Каждая десятая российская семья сегодня снимает жилье, и в ближайшие пять лет этот рынок может вырасти еще на четверть.
К такому выводу пришли аналитики «Дом.РФ» и ВЦИОМ, изучив динамику арендного сегмента.
С 2020 по 2025 год количество арендующих семей увеличилось на 700 тысяч, достигнув отметки в 5,8 млн. Примечательно, что площадь снимаемого жилья росла быстрее числа квартиросъемщиков: прирост составил 27%, что говорит о переходе семей в более просторные помещения.
Однако главные перемены, по мнению экспертов, еще впереди. Согласно прогнозу, к 2030 году рынок может прибавить еще 1,5 млн семей, готовых рассматривать аренду как полноценный способ решения жилищного вопроса.
Драйвером роста станут молодые семьи, где одному из супругов нет 36 лет — они составляют 62% от всех потенциальных арендаторов.
Впрочем, как отмечают в «Дом.РФ», для реализации этого потенциала рынку предстоит пройти долгий путь трансформации. Исследование показало, что порядка миллиона семей готовы арендовать жилье на длительный срок — более пяти лет.
При грамотном подходе их число может вырасти в шесть раз.
Но ключевое условие — создание цивилизованного рынка с официальными договорами, прозрачными условиями и гарантией цены, без которых невозможен переезд арендаторов из категории «временных» в «постоянные».
Автор: Валерия Кистерная
