Как сообщают в Банке России, зав последнее время на рынке недвижимости не только наблюдается рост цен на жильё, но также и доля выдачи ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом.
Такая ситуация вызывает некоторую обеспокоенность у банков.
Прежде всего, следует понимать, что рост цен на недвижимость выгоден риелторам, но никак не банкам, выдающим кредит на это жильё.
Не смотря на то, что при более высоком размере кредита прибыль с процентов по нему также будет выше, обратной стороной ситуации является то, что с ростом суммы кредита также растут и риски, которые несёт банк.
То же относится и к кредитам с низкой процентной ставкой или низким первым взносом. С одной стороны такие кредиты повышают спрос, с другой стороны, на фоне растущих цен риски лишь увеличиваются.
На фоне такого положения дел Центробанк видит целесообразным ужесточить подход к выдаче ипотечных кредитов с низким первым взносом. Об этом стало известно 17 мая 2021 года.
Автор: Антон Юдо
