В 2024 году ипотечный рынок ожидают изменения.
Финансисты проанализировали текущую ситуацию на рынке недвижимости и предостерегли от необдуманных шагов.
Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», обсудил вопросы покупки квартиры в ипотеку с «Газетой.Ru».
Эксперт отметил, что еще в конце 2023 года условия ипотеки изменились достаточно сильно. Он напомнил, что минимальный взнос теперь составляет 30%, а саму ипотеку можно оформлять лишь на 6 миллионов рублей.
Под такие условия подпадает всего три сотни квартир в столице.
Повышение первоначального взноса станет серьезным ударом по ипотеке: финансисты прогнозируют падение спроса на нее на треть. Кроме того, уже в течение 2023 наблюдалось снижение интереса к ипотечным сделкам с 70 до 10%.
Сырцов отметил, что данный шаг может свидетельствовать о готовности финансовых организаций полностью отменить льготное кредитование. И произойти это может уже летом.
Подводя итог, Сырцов отметил, что 2024 год является неудачным для покупки. Он посоветовал положить накопленные средства на счет и подождать, пока ставки на ипотечное жилье вернутся в норму.
Ранее сообщалось, что ЦБ России ужесточит требования к ипотеке с 1 марта.
