Эксперты в сфере недвижимости ответили, подешевеет ли жилье в России, когда снизится платежеспособный спрос.
Ситуация на рынке неоднозначная: одни делают скидку, чтобы поскорее продать квартиру, а вторые передумали продавать «квадраты» и заняли выжидательную позицию.
Аналитики ожидают, что квартиры в России подешевеют. На рынке постепенно уменьшится число желающих приобрести недвижимость. Отмечается, что рост покупателей увеличился на фоне экономической нестабильности, когда многие россияне начали рассматривать недвижимость как способ сохранить «живые» деньги.
Эксперты подчеркивают, что уже сейчас некоторые продавцы идут на уступки и реализуют по дисконту. В некоторых случаях скидка достигает 10%, передает «РИА Новости».
Специалисты рассказали, что на спрос большое влияние оказывала доступность и привлекательность условий по ипотеке. Но с повышением ключевой ставки до 20% ситуация может измениться.
Спрос из-за этого снизится и стоимость квартир упадет на 25-30%, прогнозируют аналитики. Процент может скорректироваться, если в игру вступит эмоциональный фактор: растерянные собственники могут в любой момент вернуться на рынок.
Эксперты напомнили, что в 2014-2015 годах российский рынок недвижимости переживал нечто похожее. Тогда ключевую ставку повышали до 17%, а некоторые собственники продавали «квадраты» с дисконтом в 10%.
