Изменения в Гражданский кодекс по оплате услуг ЖКХ начнут действовать в России с октября.
На что обратить внимание, рассказала агентству "Прайм" доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Наталья Казанцева.
Раньше нормы в ГК не содержали четкого регламента по общему имуществу собственников.
Новые правила подразумевают, что возникшие допрасходы, возникшие по вине кого-то из собственников, оплачиваются нарушителем, а не управляющей компанией.
Это может касаться ремонта испорченного имущества в многоквартирных домах, дачных и коттеджных поселках.
К таким случаям расходов относятся акты вандализма в подъездах, лифтах, засор канализации, загрязнение пола, потолка или стен в подъезде, поломка кнопок в лифте, осознанное засорение мусоропровода, порча другого имущества общедомового характера.
Раньше такие расходы ложились на плечи управляющих компаний, которые устраняли недочеты за свой счет.
При доказанной вине возмещать убытки теперь будут за счет виновников.
Экономист сказала, что нарушителей будут разыскивать с помощью технических средств и очевидцев.
Казанцева советует жильцам контролировать деятельность управляющих компаний, чтобы избежать необоснованного повышения сборов со стороны УК по статьям, не предусмотренным тарифным регулированием.
