Юрист рассказала, почему приобретение недвижимости с большим дисконтом может быть опасно.
В том случае, если застройщик обанкротится в процессе возведения объекта жилья, сделку могут признать недействительной.
С таким предупреждением в беседе с агентством РБК выступила руководитель аналитической службы юридической фирмы «Инфралекс» Ольга Плешанова.
Сейчас на столичном рынке недвижимости появляются предложения о покупке квартиры с огромной скидкой. Дисконт может превышать даже половину стоимости жилья и достигать 60%.
При этом, если застройщик, предлагающий квартиры по столь низким ценам, обанкротится в течение года, покупатель жилья рискует остаться без денег.
Государство может признать покупку за полцены недействительной из-за того, что она была совершена по нерыночной стоимости.
Такая возможность предусмотрена за счет Федерального закона «О банкротстве». Оспаривание подозрительных сделок позволяет пресечь вывод активов должника, а также защищает интересы его кредиторов.
Автор: Ирина Тинт
