Выбор этажа при покупке квартиры вызывает споры. Первый кажется удобным, последний — престижным.
Но что думают те, кто уже живет на этих этажах? Опыт жильцов раскрывает плюсы и минусы, которые помогут вам принять решение.
Первый этаж: доступность и свои нюансы
Жильцы первых этажей ценят легкий доступ. Нет нужды ждать лифт или тащить тяжелые сумки по лестнице. Это удобно для семей с детьми, пожилых или тех, кто часто перевозит крупные вещи.
Вход и выход занимают секунды, что экономит время. В некоторых домах первые этажи имеют отдельные входы, что добавляет приватности.
Однако есть проблемы. Шум с улицы — частая жалоба. Прохожие, машины или мусоровозы мешают тишине, особенно если окна выходят на дорогу.
Безопасность тоже волнует: иногда решетки на окнах становятся необходимостью. В старых домах сырость из подвала может создавать дискомфорт, а в новостройках таких проблем меньше.
Зато коммунальные расходы часто ниже: отопление работает лучше, а вода доходит без перебоев.
Последний этаж: вид и тишина
Жители верхних этажей хвалят панорамные виды. Городские пейзажи или закаты создают особую атмосферу.
Шум с улицы сюда почти не доходит, что идеально для любителей тишины.
Нет соседей сверху, а значит, исключены звуки шагов или падающих предметов. В современных домах с хорошей звукоизоляцией это особенно заметно.
Но есть и минусы. Лифт — слабое звено. Его поломка превращает подъем в испытание, особенно с коляской или тяжелыми вещами.
В старых зданиях протечки крыши — реальная угроза, хотя в новостройках с техническим этажом таких проблем меньше.
Летом верхние этажи нагреваются сильнее, и без кондиционера бывает жарко. Зимой, наоборот, тепло уходит быстрее, увеличивая счета за отопление.
Средние этажи: золотая середина?
Жильцы средних этажей (с 3-го по 7-й в многоэтажках) часто называют их компромиссом. Шум с улицы уже не так слышен, а вид из окон остается приятным.
Лифт ломается? Подняться по лестнице реально. Проблемы с протечками или сыростью встречаются реже.
Однако такие этажи менее популярны, и жильцы жалуются на однообразие: нет ни удобства первого, ни престижа последнего.
Полезные советы
Проверяйте состояние лифта и крыши перед покупкой. Это влияет на комфорт.
Оцените расположение дома: первый этаж у тихого двора лучше, чем у трассы.
Уточните, есть ли технический этаж в новостройке — он защищает от протечек.
Подумайте о своем образе жизни: активным подойдет первый, любителям уединения — последний.
Выбор этажа зависит от ваших приоритетов. Жильцы делятся опытом: первый удобен, но шумный, последний — тихий, но с нюансами. Взвесьте все и найдите свой идеал!
Автор: Дмитрий Бобров
