Покупка жилья вскладчину увеличивает риски на фоне дорогой ипотеки.
Такой способ приобретения недвижимости становится привлекательным для тех, кто не может позволить ипотеку, рассказывает корреспондент ТУТ НОВОСТИ.
Основатель агентства недвижимости "Евгений Яшенков и партнеры" Евгений Яшенков прокомментировал «Прайм», какие проблемы связаны с таким способом приобретения.
Он отметил, что в долевой собственности жилье не является новинкой.
Примером служат приватизированные коммуналки, где у квартиры много владельцев.
Сложности возникают, когда кто-то не хочет продавать, у кого-то долги или разные требования к продаже.
Часто собственники имеют разные взгляды на цену и условия сделки.
Инвесторы иногда покупают квартиры в складчину, чтобы потом перепродать ради прибыли.
Такие случаи редки и требуют большого доверия.
Продажа жилья от одного собственника проще и безопаснее.
Редко покупают жилье для жизни совместно с другими посторонними людьми.
Часто встречаются дома на дачных землях с несколькими квартирами или таунхаусами.
Формально их нельзя продавать как квартиры. Владелец получает долю, а не отдельное жилье.
Покупка таких объектов связана со скрытыми рисками и невозможностью продать свою долю без согласия других собственников.
Автор: Елена Гутыро
