Структура Шереметьево стала владельцем аэропорта Домодедово, заплатив 66,1 млрд рублей.
Сделка состоялась на голландском аукционе, где цена снизилась вдвое, а ключевым вопросом для нового собственника теперь станет долг авиагруппы, превышающий 70 млрд рублей.
Московский авиационный узел получил нового стратегического игрока. По итогам торгов, прошедших в четверг, активы группы «Домодедово» приобрела структура «Международного аэропорта Шереметьево». Победителем стало стопроцентное дочернее общество аэропорта — ООО «Перспектива».
Информацию о результатах торгов подтвердили в Промсвязьбанке, выступавшем продавцом. Сумма сделки составила 66,132 млрд рублей. Эта цена оказалась ровно в два раза ниже изначально заявленной стартовой стоимости лота в 132,265 млрд рублей.
Продажа стала возможной лишь со второй попытки. Первые торги, назначенные на 20 января, были признаны несостоявшимися из-за недопуска единственного претендента. Второй раунд проводился по схеме публичного предложения в формате так называемого голландского аукциона.
В этом формате цена лота планомерно снижается до момента, пока не найдется покупатель. Шаг снижения был установлен на уровне 10% от начальной цены. Торги остановились на минимально возможной цене отсечения, которая и составила итоговые 66,1 млрд рублей.
Конкуренцию структуре Шереметьево составляла лишь одна компания — АО «Московский международный аэропорт», дочерняя структура аэропорта Внуково. Однако после достижения ценового минимума представители Внуково не стали повышать ставку, позволив конкурентам получить актив.
Вопрос стоимости актива был центральным в этой сделке. Оценки рыночной цены Домодедово существенно разнились. Сам продавец, ПСБ, в декабре оценивал аэропорт в 115 млрд рублей. Независимые оценщики из Сбербанка и Б1 указывали на сумму примерно на 10 млрд меньше.
Бизнесмен Олег Дерипаска и вовсе называл цифру в 40 млрд рублей, критикуя изначально завышенную, по его мнению, цену. Несмотря на это, формат аукциона позволил сторонам прийти к компромиссной сумме, устроившей покупателя.
Теперь перед новым владельцем стоит серьезный вызов. Совокупный долг авиагруппы «Домодедово» превышает 70 млрд рублей. Таким образом, финансовые обязательства актива оказались выше цены его приобретения, что потребует от Шереметьево сложной работы по финансовому оздоровлению предприятия.
Согласно регламенту, договор купли-продажи должен быть подписан в течение пяти рабочих дней. Фактическая передача активов и оформление права собственности займут не более 30 дней с момента оплаты. Гарантом исполнения обязательств служит задаток в 26,5 млрд рублей, который победитель теряет в случае отказа от сделки.
В Промсвязьбанке назвали эту сделку знаковым событием для всего отечественного авиарынка. Продажа через механизм ускоренной приватизации позволила передать стратегический инфраструктурный объект в руки профильного логистического оператора.
Автор: Елена Гутыро
