Недвижимость в Москве: купить в ипотеку или арендовать

Многие люди, стремясь найти лучшее место для жизни и работы, решают переехать в столицу и поселиться там. 

Жизнь в европейской части России имеет множество преимуществ.

Основные из них:

- Более приятный климат, по сравнению с северными регионами;

- Удобство путешествий, нахождение на европейской стороне позволяет тратить меньше времени на поездки по европейским странам;

- В столице проходят все главные события страны (парады, концерты, выступления различных деятелей из зарубежных стран);

-Большое количество жителей и туристов позволяет успешно развивать свой бизнес.

-Многие всемирно известные учебные заведения;

-Высокая заработная плата.

Но стоит обратить внимание и на минусы, например:

-Огромное количество жителей, неприятная давка в метро и магазинах, многочасовые пробки;

- Стоимость жизни выше, чем в регионах. Высокие цены на общественный транспорт, продукты питания и услуги;

-И, конечно же, высокие цены на покупку и аренду жилья.

Если учесть все за и против и переезд состоится в ближайшее время, нужно определиться: купить дом в ипотеку или арендовать?

Недвижимость в аренду

Считается более дешевым вариантом проживания, подходит для кратковременного пребывания в Москве и для соискателей. В зависимости от расположения квартиры цены могут быть минимальными (в местах, удаленных от метро, вблизи промышленных объектов, кладбищ, свалок и минимального ремонта) и максимальными (в районах с развитой инфраструктурой, возле метро, расположенных ближе к центру). центр города и дорогой ремонт).

Недостатки аренды:

- невозможность обустройства квартиры по своему желанию, большинство собственников запрещают любые манипуляции с квартирой в части ее обустройства и планировки;

-Возможность арендодателя выселить арендатора по разным причинам (продажа квартиры, несоблюдение условий договора и т.п.);

-Увеличение стоимости аренды

-Сложности с поиском подходящего хоста.

Преимущества:

- Снять жилье намного дешевле, если речь не идет о прямой покупке квартиры без ипотеки;

-Высокая мобильность, можно быстро найти подходящее жилье при смене работы или поиске более подходящего района.

Ипотека

Лучше всего подходит для людей, планирующих переехать на длительный срок и имеющих стабильный доход. Столица славится высокими ценами на жилье, поэтому перед покупкой стоит подумать о накоплении начального капитала.

Минусы, на которые стоит обратить внимание:

- Огромная переплата, которая может вдвое превышать стоимость квартиры;

-В случае продажи или перепланировки жилья необходимо получить разрешение банка;

-Невозможность быстрой смены квартиры при смене работы или переезде в более выгодный район;

-На рынке недвижимости много мошенников, будьте бдительны.

Но есть и много преимуществ:

-Возможность прописаться в купленной квартире и избежать штрафов за нарушение правил регистрации;

- Оформление налогового вычета в размере 13% от суммы, но не более 650 тысяч рублей;

- Деньги, выплаченные по ипотеке, идут в счет погашения долга за вашу квартиру, а не в карман хозяина.

Главное при выборе варианта проживания в столице иметь: стабильный доход, четкое представление о продолжительности пребывания и силы найти подходящий вариант.

Ранее мы сообщали о строительстве новостройки в Хорошево-Мневниках.