Чтобы недвижимость приносила доход, необходимо приложить некоторые усилия. Сегодня, имея квартиру, можно просто сдавать ее в аренду.
Для того, чтобы лично не заниматься посуточной арендой квартиры в Москве, существуют специальные агентства, которые берут на себя обязательства сдачи в аренду квартиры посуточно.
Агентства находят арендаторов, работают с ними, занимаются финансовой стороной вопроса, к тому же они обязаны содержать сдаваемую посуточно квартиру в Москве в полном порядке.
Для хозяина квартиры это весьма выгодно. Ведь ему не нужно лично хлопотать и искать арендаторов, да и квартирой ему также заниматься не приходится. Даже если в какой-то период квартира пустует, то ее хозяин все равно получает фиксированную ежемесячную прибыль.
В основном сдают в аренду квартиры посуточно в Москве люди, имеющие дополнительную квартиру, или же те, кто выезжает за границу. Существует и еще один тип людей, которые сдают квартиры посуточно в Москве – это рантье.
Сдача квартир посуточно в Москве является основным источником их дохода. Они покупают различные квартиры, делают ремонт, оснащают всем необходимым, а затем сдают. И это занятие приносит им весьма высокие доходы. Профессиональные рантье часто сдают квартиры посуточно в Москве через агентства.
Сдавать квартиру самостоятельно не всегда просто. Во-первых, нужно постоянно искать желающих снять квартиру посуточно в Москве. Во-вторых, различные расходы на средства для уборки квартиры, стирки белья, да и труд этот не бесплатный. Каждый день в месяце сдаваемая квартира не способна приносить доход.
Даже если на сдаваемую квартиру всегда будут иметься клиенты. Ведь после отъезда одних постояльцев, необходимо время, чтобы навести порядок, и приготовить квартиру к въезду следующих гостей. По статистике, если квартира занята постояльцами примерно 25 дней в месяц, это является хорошим доходом.
Расходы за ремонт сдаваемой в аренду квартиры несет ее владелец. Также владелец рассчитывается за коммунальные услуги: за воду, электроэнергию, газ, вывоз мусора.
Посуточная сдача квартиры имеет смысл, если квартира находится в стадии продажи. На этот период она может приносить владельцу реальный доход.
Сдавая посуточно в аренду квартиру в Москве, ее владелец в любой момент может передумать и прекратить этот бизнес, к примеру, если квартира ему понадобилась лично.
Даже если не закончился договор о сдаче квартиры, то ее владелец в любом случае может его отменить, выплатив затем за это неустойку.
Но в основном это происходит, если квартира сдается на длительный срок. Квартира в Москве при посуточной аренде обычно сдается на срок не более 10 дней.
Ранее мы писали, когда построят поликлинику в Люберцах.
Эксперт: Елена Гутыро
