Лизинг жилья позволяет купить квартиру с небольшой оплатой вначале и постепенно выплачивать остаток.
Способ кажется удобным, однако у него есть важные нюансы и риски, рассказывает корреспондент ТУТ НОВОСТИ.
Об этом рассказал агентству "Прайм" финансовый эксперт Алексей Кричевский.
Он отметил, что сейчас доступны два варианта лизинга.
В первом случае небольшой первый взнос составляет от 5 до 10 процентов.
Потом выплаты идут до тех пор, пока не соберётся около 30 процентов стоимости.
После этого нужно брать ипотеку, чтобы доплатить оставшуюся сумму.
Первый вариант не подходит для строящихся домов.
Во втором варианте все расчеты проходят напрямую между покупателем и продавцом.
Цена здесь зависит только от продавца и может быть выше из-за процентов по кредиту.
Одним из рисков является то, что квартира остается собственностью продавца до полного погашения договора.
Продавец может продать жилье, и покупатель в этом случае останется ни с чем. Ему придется договариваться с новым владельцем.
По словам эксперта, юридически такие сделки пока плохо защищены.
Гражданам советуют не торопиться с лизингом, если нет четкий правил и гарантий.
Автор: Елена Гутыро
