Министерством строительства планируется законодательное утверждение жилого статуса уже построенных апартаментов.
Их дальнейшее строительство хотят запретить.
Соответствующее заявление было сделано заместителем главы ведомства Никитой Стасишиным.
По данным интернет-источников, Стасишин на парламентских слушаниях в Совете федерации отметил, что будущее строительство всего, не подходящего под жилое, является нецелесообразным.
Он подчеркнул, что исключения будут сделаны для уже построенных сооружений, но в будущем строиться будет только жилье.
По мнению замминистра, в законодательство должно быть введено понятие многофункционального здания с жилыми помещениями.
Регулирование такого здания будет производиться в соответствии с жилищным законодательством.
В частности, Стасишин отмечает необходимость наличия в таких зданиях управляющих компаний, платы за капремонт, а также регистрации.
По мнению статс-секретаря – замруководителя Росреестра Андрея Бутовецкого, во время перевода апартаментов в жилые помещения внимание должно быть уделено тому, как располагаются земельные участки с подобными зданиями.
Он напомнил о главе в Земельном кодексе, которая появилась после реформы. Положениями этой главы предусматривается введение ограничений на строительство жилья в зонах с особыми условиями.
Бутовецкий заявил, что в случае признания апартаментов жильем есть риск появления проблемы с зонами, в которые попадет это жилье.
Речь идет об охранных зонах, санитарно-защитных и приаэродромных территориях, так как по правилам на них строительство жилья запрещено.
Также было отмечено о том, что в случае перевода апартаментов появляется необходимость прописать правила учета общего имущества и обоснования возникновения прав на это имущество.
Законопроект Минстрой собирался принять еще в 2016 году. Тогда было внесено предложение о приравнивании апартаментов к жилому помещению в многоквартирном доме.
В сентябре 2020 года вице-премьером Маратом Хусунуллиным было сделано заявление о возможности признания апартаментов жильем к концу текущего года.
Фото: Pixabay
Автор: Екатерина Дробышевская
