Эксклюзивный коттедж, выполненный в виде пиратского корабля и расположенный в Завьяловском районе Удмуртии, вновь изменил свою стоимость.
За последние два с половиной месяца цена на этот необычный объект недвижимости упала на 1,16 миллиона рублей. Об этом сообщает информационный портал РИАМО.
Изначально владельцы рассчитывали продать дом-корабль по значительно более высокой цене, однако отсутствие реального спроса заставило их пересмотреть свои ожидания.
Потенциальные покупатели не спешат приобретать столь специфичное жилье, несмотря на его уникальный внешний вид и оригинальную концепцию.
Особенности необычного дома
Коттедж представляет собой двухэтажное здание, внешне напоминающее старинное пиратское судно. В проекте дома были предусмотрены элементы морской тематики, которые делают его заметным среди типовой застройки. Несмотря на творческий подход к архитектуре, объект до сих пор не нашел своего нового хозяина.
«Дом полностью готов к проживанию и оборудован всеми необходимыми коммуникациями, однако его уникальный стиль, по-видимому, отпугивает потенциальных покупателей», — отметили представители агентства, занимающегося реализацией объекта.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что подобные объекты часто требуют более длительного срока продажи из-за узкой целевой аудитории.
Даже значительное снижение цены не всегда гарантирует быструю сделку. Тем не менее, продавцы продолжают корректировать стоимость в надежде привлечь внимание покупателей.
Динамика ценообразования
За время выставления на торги коттедж-корабль последовательно терял в цене. Если изначально он стоил значительно дороже, то теперь скидка составила уже более миллиона рублей. Аналитики считают, что дальнейшее падение стоимости маловероятно, так как владельцы уже приблизились к минимальному порогу рентабельности. В случае если объект не будет продан в ближайшее время, его могут выставить на аукцион, что может привести к новому витку снижения цены.
Сейчас потенциальные покупатели могут приобрести необычное жилье по более привлекательной цене, но окончательное решение о покупке, как признаются риелторы, зависит от готовности клиента принять оригинальный дизайн и специфику объекта. Вероятнее всего, дом в итоге достанется тому, кто ищет не просто жилье, а яркий архитектурный проект.
