Российский рынок недвижимости столкнулся с беспрецедентной волной судебных разбирательств.
По данным экспертов, в 2025 году было оспорено более трех тысяч сделок купли-продажи жилья по прецеденту, созданному делом певицы Ларисы Долиной.
Основатель девелоперской компании Baza Development Марк Заводовский подтвердил масштаб явления, пишет ТАСС.
Он отметил, что итогом этих сделок стали судебные решения о возврате квартир продавцам с сохранением полученных денежных средств.
Ситуация создает серьезные риски для покупателей вторичного жилья.
Многие из них не только теряют недвижимость и деньги, но и становятся фигурантами уголовных дел, что дополнительно усугубляет их положение.
Эксперты наблюдают изменение поведения покупателей на рынке.
Перспектива остаться без жилья, средств и с судимостью заставляет граждан пересматривать свои планы.
Часть покупателей теперь предпочитает приобретать жилье в новостройках. Это создает определенный перекос на рынке, хотя рост спроса на новое жилье пока остается умеренным.
Параллельно развивается и судебная практика по делам мошенников. Балашихинский городской суд уже приговорил четырех фигурантов дела Долиной к срокам от 4 до 7 лет лишения свободы.
Преступная группа похитила у певицы 175 миллионов рублей и лишила ее права на квартиру стоимостью свыше 138 миллионов.
Этот случай стал отправной точкой для массового оспаривания аналогичных сделок по всей стране.
Автор: Елена Гутыро
