С 1 сентября 2026 года в России перестанет действовать прямой запрет на размещение объектов микрогенерации в многоквартирных домах. Речь идет о небольших солнечных панелях, ветрогенераторах и аналогичных установках для собственных нужд.
Изменения в законодательстве открывают принципиальную возможность, но окончательный механизм пока не проработан. Разберем ключевые моменты нового регулирования.
Главные мысли за 1 минуту
- С 1 сентября 2026 года снимается запрет на микрогенерацию в многоквартирных домах.
- Ограничение на выдачу электроэнергии в сеть не более 15 кВт заменяется: теперь величину будет устанавливать кабмин.
- Размещение оборудования на крыше и фасаде, являющихся общим имуществом, потребует отдельных правил.
- Порядок расчета за электроэнергию при использовании микрогенерации в МКД еще предстоит разработать.
- Закон снимает запрет, но не дает готового механизма — правительство должно определить условия и процедуры.
Что меняет новое законодательство
Закон до сих пор прямо запрещал использовать объекты микрогенерации в многоквартирных домах. С 1 сентября 2026 года этот запрет снимается, рассказал аналитик Центра стратегической поддержки отечественных технологий Константин Руденский.
«Закон до сих пор прямо запрещал использовать объекты микрогенерации (небольшие солнечные панели, ветрогенераторы и подобные установки, которые вырабатывают электроэнергию для собственных нужд) в многоквартирных домах. С 1 сентября 2026 года этот запрет снимается», — отметил он.
Второе изменение касается предельного объема выдачи электроэнергии в сеть. Ранее он был жестко ограничен 15 кВт. Теперь эту величину будет устанавливать правительство собственными постановлениями, что может сделать условия более гибкими.
Вопросы общего имущества и нерешенные механизмы
Несмотря на отмену прямого запрета, практическая реализация пока далека от завершения. Крыша и фасад многоквартирного дома относятся к общему имуществу, поэтому установка оборудования требует согласия всех собственников и четкого регламента.
«Это означает принципиальную возможность для жителей разместить оборудование на доме, но пока не готовый механизм. Крыша и фасад относятся к общему имуществу, и правительству еще предстоит определить, в каких случаях и в каком порядке там можно ставить такие установки, а также как будут вестись расчеты за электроэнергию», — добавил Руденский.
Таким образом, с 1 сентября 2026 года жильцы многоэтажек получат право на микрогенерацию, но полноценно воспользоваться им смогут только после того, как кабмин подготовит детальные правила размещения и расчетов. Когда именно появятся эти документы, пока не объявлено.
