Дача Карла Фаберже в Выборгском районе Петербурга сменила владельца спустя долгие годы запустения.
Московская компания «ФормаИнвест» выиграла аукцион, предложив за исторический комплекс с земельным участком внушительную сумму, которая более чем вдвое превысила изначальный ценник.
Протокол о результатах конкурса уже появился на федеральной площадке ГИС «Торги», зафиксировав переход прав на объект культурного наследия.
Схватка за актив: как проходил аукцион
Стартовая стоимость лота была установлена на отметке около 46 миллионов рублей, однако финальный аккорд прозвучал на сумме в 102,69 миллиона. Такой ажиотаж стал неожиданностью: борьба между участниками заставила котировки взлететь до небес, окончательно развеяв миф о неликвидности разрушающегося памятника. Вместе со стенами особняка новый собственник получил в распоряжение и обширную территорию площадью почти восемь гектаров. Теперь победителю тендера предстоит не просто владение, а тяжелое бремя восстановления архитектурного шедевра, находящегося на грани полного исчезновения.
Призрак великого ювелира: трагедия усадьбы
Состояние усадьбы известные градозащитники давно характеризуют как близкое к катастрофическому. Без малого два десятилетия уникальный дом-памятник стоял заброшенным, лишенный окон и кровли, превращаясь в декорацию для постапокалиптических съемок.
Вековые стены, помнящие владельца прославленных пасхальных яиц, методично разъедала плесень, а перекрытия рушились под весом времени. От былого величия остались лишь печальные руины, чудом сохранившие очертания благородного модерна. Инвестору предстоит колоссальный объем работ, ведь здание необходимо буквально реанимировать с нуля, соблюдая жесткие охранные обязательства. Впрочем, итоговая цена продажи демонстрирует, что бизнес готов платить премию за подобные сложные объекты с богатейшей историей.
«Это место десятилетиями испытывало людей на равнодушие, и теперь судьба дает ему шанс на второе рождение, — комментируют итоги торгов эксперты рынка недвижимости. — Сумма продажи говорит о высоком интересе к объектам, за которыми тянется шлейф имперской роскоши».
