В Санкт-Петербурге суд впервые прекратил дело по иску о возврате квартиры, проданной под влиянием мошенников, на основании мирового соглашения.
Этот случай стал первым прецедентом досудебного урегулирования в рамках нашумевшей «схемы Долиной».
Истица, женщина по имени Маргарита, в июле 2024 года продала свою квартиру, будучи введенной в заблуждение аферистами, пишет ТАСС.
Они представлялись сотрудниками правоохранительных органов и под предлогом «сохранения средств» вынудили ее срочно продать жилье и перевести им деньги.
В ходе судебного разбирательства стороны нашли компромиссное решение. Продавец и покупатель заключили мировое соглашение, которое было утверждено судом 11 декабря.
Согласно его условиям, договор купли-продажи расторгается.
Маргарита обязуется вернуть полученные 5 миллионов рублей покупателю Константину через безотзывный покрытый аккредитив, действующий до апреля 2026 года.
Взамен покупатель обязан освободить квартиру и вернуть ее истице по передаточному акту.
Все судебные расходы стороны оставили за собой, что позволило быстро закрыть дело.
За последние два года районные суды Петербурга рассмотрели уже более 50 подобных исков.
Примерно в половине случаев требования удовлетворялись, но всегда по принципу двойной реституции — взаимного возврата денег и жилья.
Этот случай напрямую отсылает к громкой истории с народной артисткой Ларисой Долиной. Ее дело, где покупательница осталась и без денег, и без квартиры, создало опасный прецедент и спровоцировало волну подобных судебных разбирательств по всей стране.
Автор: Елена Гутыро
