Подводя итоги работы за последние пять лет, председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов заявил, что строительная отрасль наконец-то перестала быть «черным ящиком» и полностью переориентировалась на потребности граждан. По его словам, ключевым достижением стало завершение перехода от обременительных схем долевого строительства к более прозрачному проектному финансированию. Кроме того, удалось значительно сократить количество административных процедур и систематизировать требования, предъявляемые к застройщикам.
Комплексное развитие территорий: новый стандарт строительства
В условиях жестких вызовов комитету пришлось работать на опережение, обеспечивая не просто точечные решения, а системную перестройку всей отрасли. Как отметил парламентарий, за пять лет было рассмотрено и поддержано более 350 законопроектов, а также принят 81 федеральный закон, что позволило создать прочную правовую основу для дальнейшего развития. Особое внимание уделялось обратной связи с населением: свыше 71 тысячи обращений граждан были проанализированы, и многие из них легли в основу важных законодательных инициатив. Парламентский контроль совместно со Счетной палатой помогал выявлять узкие места и своевременно корректировать курс.
«Мы практически завершили восстановление прав обманутых дольщиков и создали законодательную базу для комплексного развития территорий. Теперь возведение жилья невозможно без появления школ, детских садов, поликлиник, дорог и коммунальной инфраструктуры», — подчеркнул Сергей Пахомов.
Отдельным направлением работы стало распространение механизма счетов эскроу на индивидуальное жилищное строительство, что сделало этот сегмент рынка более защищенным для граждан. Также был сформирован единый реестр обязательных требований, что сделало строительный процесс более предсказуемым и понятным для всех участников.
Прозрачность тарифов и модернизация коммунальной инфраструктуры
Говоря о тарифной политике в ЖКХ, депутат отметил, что главная задача заключалась не в административном сдерживании цен, а в создании прозрачной и подконтрольной системы. Законодательные изменения последних лет значительно усилили полномочия Федеральной антимонопольной службы, а установление единого срока внесения платы за услуги ЖКХ повысило дисциплину и ответственность всех сторон. Работа над формированием долгосрочных эталонных тарифов, по мнению Пахомова, также способствует повышению справедливости в этой сфере.
Решение проблемы износа сетей требует комплексного подхода и долгосрочного финансирования. В связи с этим совершенствовались концессионные механизмы и создавались условия для привлечения средств Фонда национального благосостояния на модернизацию тепло- и водоснабжения. Знаковым решением стал закон, который перенес ответственность за сверхнормативные потери воды в сетях с граждан на ресурсоснабжающие организации. Однако, как признал глава комитета, масштаб накопленных проблем огромен, поэтому ключевая задача сегодня — обеспечить последовательную реализацию принятых решений и добиться реального снижения аварийности, чтобы вложенные средства напрямую повышали качество жизни людей.
