Крупные застройщики, после того, как Центральный банк Российской Федерации начал регулировать кредитные программы, начали менять стратегию ввода жилья в эксплуатацию.
Несколько лет назад сложилась такая же ситуация, и цены на жилье в новостройках начали резко расти.
Дело в том, что финансовый регулятор Российской Федерации, в настоящий момент «закручивает гайки» по ипотечным кредитам, но застройщики цены снижать не собираются.
По классической схеме, если предложение начнет падать, то платежный спрос будет вынужден отталкиваться от текущих реалий рынка, а значит, жилье начнет дорожать.
Как информирует канал Телеграмм РБК Недвижимость, крупные застройщики на упреждение снизили количество продаваемого жилья, в ожидании, как отреагирует рынок на повышение первоначального взноса до 30-35%.
В настоящий момент трудно судить о том, как участники рынка выйдут из этой ситуации. Но очевидно одно, по новым ценам, россияне жилье приобретать, не готовы.
Соответственно, вновь начинает расширяться рынок арендного жилья, и цены на нем ожидаемо растут.
Ранее мы уже сообщали, о том, что в скором времени будут внесены изменения в льготные ипотечные программы.
Автор: Алексей Фалейчик
Эксперт: Юлия Тычино
