Рынок новостроек Москвы в начале 2026 года демонстрирует рекордный рост цен в высокобюджетном сегменте.
Согласно исследованию агентства «Метриум», максимальная стоимость квадратного метра в элитных объектах за год выросла на четверть, достигнув исторического максимума в 10,6 миллиона рублей.
Абсолютным рекордсменом стал пентхаус площадью 349 квадратных метров в клубном доме в 3-м Обыденском переулке. Его общая стоимость оценивается в 3,7 миллиарда рублей.
Рекорды обновлены и в других сегментах. На рынке массового жилья максимальная цена «квадрата» выросла на 53%, до 1,12 миллиона рублей, в бизнес-классе — на 21%, до 1,53 миллиона.П
При этом в премиальном сегменте зафиксировано снижение максимальной цены на 26%. Параллельно на рынке усиливается тренд на продажу квартир без отделки.
По итогам 2025 года доля таких предложений в Старой Москве достигла 66%, что эксперты связывают со стремлением застройщиков оптимизировать издержки на фоне роста цен на строительные материалы.
Автор: Валерия Кистерная
