Государственная Дума приняла в окончательном чтении закон, который с 1 января 2027 года позволит россиянам заключать с банками договоры жилищных сбережений.
Этот закон вводит в финансовую систему страны принципиально новый тип вклада, предназначенный для накопления средств на улучшение жилищных условий.
Как работает новый финансовый инструмент
По условиям договора банк принимает деньги от вкладчика или третьего лица, начисляет на них проценты, а затем возвращает всю сумму с накопленным доходом. Использовать эти средства можно строго для целевых нужд: покупки готового жилья, строительства дома, участия в долевом строительстве или получения ипотечного кредита. Вкладчик сохраняет за собой право не брать кредит, а поручить банку перевести накопления напрямую для покупки жилья или направить их в другой банк в счет первоначального взноса.
Гарантии и защита для вкладчиков
Для семей, копящих на квартиру, ключевым преимуществом является повышенная страховая защита. Согласно принятому закону, страховое возмещение по таким договорам составит 100 процентов от суммы вклада, но не более 10 миллионов рублей. В случае наличия нескольких счетов в одном банке, компенсация распределится пропорционально, однако общая выплата не превысит указанного лимита.
Как отметил член Комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин, принятый закон может стать важным шагом в развитии ипотечного кредитования. По его словам, такой инструмент исключает спонтанные траты и способствует долгосрочному планированию, так как предполагает накопление средств в течение определенного срока.
Член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин подчеркнул, что целевой жилищный вклад с повышенной страховкой станет надежной гарантией для семьи.
Он отметил, что обычные банковские вклады не дают нужной доходности, а страхование ограничено суммой 1,4 миллиона рублей.
