Госдума приняла закон, который упрощает жизнь продавцам и получателям жилья в подарок.
Отныне подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в случаях, когда доход от сделки отсутствует или налог равен нулю, больше не требуется.
Об этом рассказала адвокат Елена Кудерко.
Что изменилось для продавцов и дарителей?
Нововведение не отменяет сам налог — его по-прежнему придется платить. Однако подавать форму 3-НДФЛ при нулевых доходах больше не требуется, поскольку нотариусы и Росреестр уже передают все сведения о сделках в налоговую службу.
Кого касается послабление
«Послабление касается исключительно бюрократической обязанности: подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ больше не требуется, если доход получен от продажи или дарения недвижимости», — пояснила Кудерко.
Иными словами, если вы продали квартиру за те же деньги, что купили, или получили её в дар от близкого родственника (освобождение от налога), то отчитываться перед ФНС не придётся. Налоговая уже знает о сделке из других источников.
Штрафы уходят в прошлое
Закон также отменяет штрафы за непредставление «нулевых» деклараций. Если налог к уплате отсутствует, подавать отчётность не нужно. Ранее минимальный штраф за такую просрочку составлял тысячу рублей, но теперь этих санкций можно не опасаться.
Закон вступает в силу со дня официального опубликования.
