Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Илья Вольфсон заявил, что отъезд в отпуск или на дачу на срок более пяти полных дней подряд является законным основанием для снижения платежей за жилищно-коммунальные услуги, в первую очередь за вывоз мусора.
Парламентарий напомнил о механизме перерасчета, который прописан в правительственном постановлении, и уточнил, какие именно услуги можно сократить, а за какие придется платить в любом случае.
Главные мысли за 1 минуту
- Отсутствие дома более пяти полных дней подряд (не считая дня отъезда и возвращения) дает право на перерасчет за некоторые ЖКУ.
- В первую очередь перерасчет касается вывоза мусора: с 1 марта 2023 года он обязателен при любом способе начисления платы.
- Пересчитать плату за воду, газ и водоотведение по нормативу можно только при отсутствии счетчиков, подтвержденном актом. При наличии приборов учета оплата идет по показаниям.
- Отопление, содержание жилья и капремонт не пересчитываются – эти расходы не зависят от присутствия жильцов.
- Заявление на перерасчет можно подать до отъезда или в течение 30 дней после возвращения, приложив подтверждающие документы (билеты, чеки, справки).
Что можно пересчитать, а что нет
Вывоз мусора
По словам Вольфсона, механизм четко прописан в постановлении правительства РФ № 354. Депутат пояснил, что главное условие – отсутствие дома более пяти полных дней подряд, причем дни отъезда и возвращения не считаются. Он отметил, что многие граждане не знают об этом праве. «Многие граждане не знают, что отъезд в отпуск или на дачу – это законное основание снизить платежи за коммуналку», – сказал парламентарий.
Особое внимание он уделил вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО). Вольфсон напомнил, что с 1 марта 2023 года правовой пробел закрыт: теперь перерасчет обязаны делать всем независимо от того, как в регионе начисляется плата – с человека или с квадратного метра.
Вода, газ и водоотведение
С этими услугами ситуация иная. Перерасчет по нормативу за время отпуска возможен только в том случае, если у жильца физически нет возможности установить счетчики, и этот факт подтвержден официальным актом. Если же приборы учета стоят, то плата начисляется исключительно по их показаниям – то есть фактически за потребленный объем. «Если счетчики стоят, вы и так заплатите только за то, что потребили», – уточнил Вольфсон.
Какие платежи не зависят от отпуска
Депутат подчеркнул, что есть статьи расходов, которые пересчету не подлежат. Отопление, содержание жилья и взносы на капитальный ремонт – эти платежи не привязаны к присутствию жильцов. «Эти расходы от вашего присутствия не зависят», – пояснил Вольфсон.
Как оформить перерасчет
Чтобы вернуть деньги, нужно подать заявление. Сделать это можно до отъезда или в течение 30 дней после возвращения. Обращаться следует в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие отсутствие: билеты, гостиничные чеки, путевки или справку от председателя садового товарищества.
«Нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсную организацию и приложить документы: билеты, гостиничные чеки, путевки или справку от председателя садового товарищества», – подытожил парламентарий.
