В Ижевске квадратный метр потерял 1,2%, опустившись до 103,3 тыс. рублей. В Астрахани падение составило 0,5% (76,9 тыс.), в Пензе — 0,3% (95,1 тыс.).
Для сравнения: в декабре таких городов было пять, а в ноябре — 17, подсчитали в консалтинговой компании SRG по заказу «РБК Недвижимости».
В остальных 47 мегаполисах цены уверенно пошли вверх. Лидерами роста стали Волгоград, Курск, Сочи и Магнитогорск — плюс 3% за месяц.
С минимальным отрывом за ними следуют Казань, Санкт-Петербург, Рязань и Тула (плюс 2,9%). Москва прибавила скромнее — около 0,4% в старых границах, подсчитали в «Инком-Недвижимости».
В SRG объясняют разворот тренда отложенным восстановлением спроса и адаптацией рынка к новой реальности.
«Продавцы перестали спешить с резким снижением цен, закладывая в ожидаемую стоимость более долгосрочные тренды.
Покупатели перестали рассчитывать на дальнейшее стремительное падение», — комментирует партнер SRG Максим Русаков. Сделки теперь заключают по текущим ценам, без лихорадочного сброса.
Примечательно, что по итогам 2025 года единственным городом с устойчивым снижением цен оставался Новокузнецк (минус 2%). Абсолютным рекордсменом годовой давности стала Махачкала с фантастическим плюс 25%. Но январь 2026-го показал: рынок перегруппировался и готовится к плавному, но уверенному росту.
Автор: Валерия Кистерная
