На встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным руководитель Росреестра Олег Скуфинский заявил, что 800 тысяч граждан уже оформили права на гаражи и землю под ними в упрощённом порядке.
Закон о гаражной амнистии действует в России с 1 сентября 2021 года и позволяет легализовать объекты, построенные до 30 декабря 2004 года.
Главные мысли за 1 минуту:
- 800 тысяч россиян воспользовались гаражной амнистией с момента её старта в 2021 году.
- Данные озвучил глава Росреестра Олег Скуфинский на встрече с Михаилом Мишустиным.
- Упрощённая регистрация касается гаражей и участков, возведённых до 2004 года.
- Программа продлится до 1 сентября 2026 года.
- Государство стимулирует граждан оформлять имущество без судов и лишних бюрократических процедур.
Что даёт гаражная амнистия
Механизм позволяет гражданам бесплатно зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним, если объект был построен до вступления в силу нового Гражданского кодекса. Раньше для этого требовалось собирать десятки справок и обращаться в суд — теперь процедура максимально упрощена. Достаточно подать заявление в Росреестр или через МФЦ, приложив любой документ, подтверждающий факт владения (например, членскую книжку гаражного кооператива или старый договор купли-продажи).
Кто попадает под действие закона
Амнистия распространяется на капитальные гаражи, возведённые до 30 декабря 2004 года. Речь идёт об объектах, которые стоят на землях, выделенных под гаражное строительство — в кооперативах, на муниципальных участках или в составе товариществ. Также под программу подпадают самострои, если они не нарушают права третьих лиц и не находятся в охранных зонах.
Сроки и статистика
Приём заявлений продлится до 1 сентября 2026 года. По данным Росреестра, за три года действия закона в программу включились 800 тысяч человек. Для сравнения: на конец 2023 года речь шла о 500 тысячах заявок — то есть за последние месяцы темпы регистрации выросли почти вдвое. Власти связывают это с информированием граждан через МФЦ и цифровые сервисы.
Значение для граждан и экономики
Массовая легализация гаражей решает сразу несколько задач. Люди получают зарегистрированную недвижимость — с ней можно заключать сделки, передавать по наследству, подключать коммуникации. Государство, в свою очередь, пополняет базу налогооблагаемой недвижимости и наводит порядок в землепользовании. При этом процедура полностью бесплатна — граждане не платят госпошлину за регистрацию.
